Canlı sohbete katılmak, haber, uzman görüşü ve piyasa sinyallerini anında almak için TELEGRAM, TWITTER, FACEBOOK, INSTAGRAM’dan bizi takip edin.
ARK Invest CEO’su Cathie Wood, ABD Federal Konut Finans Kurumu (FHFA) tarafından mortgage piyasasını değiştirebilecek yeni bir teklifi övgüyle karşıladı. FHFA, bir mortgage için nitelikli hale gelirken kripto para birimini, özellikle Bitcoin’i dikkate alma teklifini değerlendiriyor. Wood bu hamleyi, dijital varlıkları geleneksel finansal sistemlerle entegre etmeye yönelik “büyük bir adım” olarak tanımladı.
Teklifin, servetleri geleneksel varlıklarda tutulmadığı için ev sahibi olmaktan mahrum kalan milyonlarca kripto yatırımcısına finansal erişim sağlayabileceğini söylüyor.
FHFA Mortgage Onayı İçin Kriptoyu Keşfediyor
FHFA, dijital varlıkların mortgage değerlemesinde geçerli bir yere sahip olabileceğini bulmak için aktif olarak çalıştığını belirtti. Devam eden görüşmelerde yer alan bir konut savunucusu olan Bill Pulte, “Kripto para birimi varlıklarının mortgage için nitelikli hale gelmesiyle ilgili kullanımını inceleyeceğiz,” dedi.
Bu, büyük bankaların potansiyel ev sahiplerini öncelikli olarak gelir istikrarları, kanıtlanmış istihdam kayıtları ve kredi puanlarına göre değerlendirmek için kullandığı geleneksel mortgage değerlemesinden bir kopuş olacaktır. Bugün, ev satın almak isteyen kripto sahipleri, sıklıkla kripto para birimi varlıklarını nakde dönüştürmek zorunda kalıyorlar, bu da vergilendirilebilir olaylar yaratıyor ve uzun vadeli yatırım pozisyonlarından vazgeçmelerine neden oluyor. FHFA’nın teklifi, Bitcoin’lerini elde tutarken ev kredilerini güvence altına almak için kullanmalarına olanak tanıyacak.
En İyi Kripto Figürleri Bitcoin Destekli Mortgage’ları Destekliyor
Cathie Wood, teklifin tek büyük isim savunucusu değil. Bitcoin boğası ve Strategy Yönetim Kurulu Başkanı Michael Saylor, uzun zamandır Bitcoin’in bir oyuncak olarak değil, ciddi bir finansal varlık olarak görülmesi gerektiğini savunuyor ve erdemlerini dinlemek isteyen herkese duyurmaktan çekinmiyor.
Birçok kripto yatırımcısı, özellikle öncü benimseyenler, serbest çalışanlar ve çevrimiçi girişimciler için geleneksel bir kredi almak zor olabilir, çünkü gelirleri geleneksel yollarla akmıyor. Önemli kripto varlıkları olmasına rağmen reddediliyorlar.
Önerilen kural değişikliği, “kredi değerliliği” olarak kabul edilebilecek kişiyi kısmen yeniden tanımlayacaktır. Geleneksel olmayan kazanç elde edenleri cezalandırmak yerine, modern servet oluşturmayı yansıtan bir çerçeve oluşturacaktır. Yetkililer, bu yönde atılacak adımların, borç verenleri dijital para birimi sahipleri için özel olarak tasarlanmış mortgage ürünleri oluşturmaya ve sunmaya teşvik edeceğini de ekliyor. Ayrıca, borçluların varlıklarını nakde çevirmek zorunda kalmadan, kripto stoklarının bir kısmını krediye karşı varlık olarak gösterdiği kripto teminatlı mortgage’lar da oluşturabilir.
Dijital Varlıklar Mortgage Piyasasında Zemin Kazanıyor
FHFA’nın teklifi kabul edilirse, mortgage piyasasının çok ötesinde etkileri olabilir. Ev kredisi sektörünün kripto para birimini resmen benimsemesi, dijital varlıkları daha geniş finansal sistemin bir parçası olarak benimsemeye yönelik resmi bir adım olacaktır.
Kripto sahipleri için bu, finansal katılımın cesur yeni bir dünyası olabilir. Borçlular, Bitcoin’lerini yatırım sermayesi olarak kullanarak, ev gibi gerçek dünya, somut varlıkları kredilerle güvence altına alabilirler. Bu, sermaye kazançları üzerinden vergi ödemeden ve gelir kaynağınızı satmak zorunda kalmadan likiditeyi açığa çıkaracaktır.
Bu adım, perakende ve kurumsal yatırımcılar arasında Bitcoin ve diğer kripto para birimlerinin daha geniş çapta benimsenmesini teşvik edebilir. Birincisi, hükümet tarafından desteklenen büyük kurumlar kriptoyu finansal yeterlilik süreçlerinin bir parçası olarak kabul ederse, bu alana imrenilen meşruiyet duygusunu verecektir. Bankalar bile kripto destekli kredilerle ilgilenmek için altyapı inşa etmeye ikna olabilir. İnsanların gelecekte fiat ve kripto tabanlı mortgage teklifleri gibi bazı hibrit kredi araçlarına sahip olabilirler.
Bitcoin cinsinden mortgage’lar norm haline gelirse, dijital varlıklara maruz kalmayı içeren yeni tür mortgage destekli menkul kıymetler de piyasaya sürülebilir. FHFA hala kamuoyu görüşlerini topluyor ve potansiyel etkilerini inceliyor, ancak kripto ve finans liderlerinden gelen tepki, konseptin arkasında güçlü rüzgarlar olduğunu gösteriyor.
